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Optez pour le meilleur levier de défiscalisation à Montpellier
La défiscalisation est probablement le meilleur moyen d'optimiser un investissement. Elle permet en effet d'ajouter à la rentabilité propre à l'investissement, qu’il s'agisse d'un investissement immobilier ou d'un placement financier, des avantages fiscaux qui en augmentent encore l'intérêt. Les avantages offerts par la défiscalisation sont d'ordres très divers. L'assurance-vie ou le plan épargne retraite donnent droit à des allègements fiscaux, qui sont d'autant plus conséquents que le contribuable s'abstient de tout retrait ou rachat partiel durant la durée de souscription. L'investissement locatif est le domaine par excellence de la défiscalisation, et il existe tant de dispositifs que l'expertise d'un professionnel est le meilleur moyen de choisir celui qui profitera le plus au client. Votre conseiller patrimonial pourra précisément chiffrer les réductions d'impôts que chacun des dispositifs vous permettra de recevoir. Si vous achetez dans l'ancien, la loi Malraux peut être un dispositif adapté, à condition que votre investissement locatif se déroule dans une zone à haut intérêt architectural ou patrimonial. D'autres dispositifs sont plus facilement accessibles, et nous pensons avant tout au LMNP. Ce statut de loueur en meublé non professionnel est le dispositif de défiscalisation probablement le plus accessible, et le plus simple à activer. Le but de ce levier de défiscalisation, comme de tant d'autres, est d'assurer une offre locative dans des logements neufs ou rénovés à un maximum de Français. Car c'est bien là le principe de la défiscalisation : offrir une réduction d'impôt aux contribuables en récompense d'un investissement qui sert l'intérêt collectif. Dans le cadre de la loi Malraux que nous avons évoquée tout à l'heure, l'intérêt collectif réside dans la préservation du patrimoine architectural urbain de notre beau pays. Le plus souvent, le but de la défiscalisation est la rénovation énergétique du parc immobilier français, et l'amélioration de la qualité de vie de ses occupants. Dans tous les cas, votre conseiller en défiscalisation à Montpellier vous aidera à optimiser votre investissement.